Links

Op kamers!

Van het dorp naar de stad om te studeren, te werken of gewoon van omgeving te veranderen. Voor de eerste keer op kamers kan best spannend zijn. Je moet alles zelf doen. Niemand meer die je vertelt wanneer je was gedaan moet worden, of wanneer de planten water moeten krijgen. Je kleding is op den duur allemaal vies en de plantjes beginnen een beetje sipjes te hangen. 

Op dat moment begin je door te krijgen hoe het grote-mensen-leven werkt. Je moet zelf wat doen om het huishouden een beetje draaiende te houden. Natuurlijk kan je je was nog naar je ouder(s) brengen, maar het moet toch echt in die grote tas mee de trein in. Als je dat vergeet zit je wéér een week zonder schoon wasgoed. Tijd om meer verantwoordelijkheid te nemen dus.

Schoonmaken hoort er ook bij. Sommige mensen hebben in het huis waar ze met hun ouder(s) woonden vast wel is iets schoon moeten maken. De afwas doen, of stofzuigen. Maar de ramen lappen en de wc schoonmaken? Ook dit gebeurden regelmatig, ook al zag je dit niet altijd gebeuren. Dit moet je als je op kamers woont ook allemaal zelf doen. Er is niet per se een stelregel over hoe vaak je dit soort dingen moet doen. Het ligt er natuurlijk aan met hoe veel mensen je in huis woont en of er veel mensen over de vloer komen. Hoe meer mensen, hoe regelmatiger het moet gebeuren natuurlijk.

Als je in het begin op kamers woont, is het niet heel gek dat je nog niet weet hoe alles werkt, of wanneer je wat moet doen. In het begin is het best mogelijk dingen heel vies worden, tot je het toch echt moet gaan schoonmaken. Hierdoor ontwikkel je een schoonmaakrooster. De dag dat je in een huishoudprinses verandert zal niet zijn als je er net woont, maar dat komt echt wel.

 

Nu een huis kopen?

Het kopen van een huis, en zeker het kopen van een eerste huis, is een grote stap voor veel mensen. Een hypotheek regelen, hoe veel spaargeld wordt er in gelegd en gaan we nog iets verbouwen? En dan nog de vraag of het nu gunstig is om te verkopen. 

De woningmarkt kan van het ene op het andere moment veranderen. Door invloeden zoals de financiële markt, een ontwikkeling wat plaatsvindt in een wijk en consumentenvertrouwen kunnen huizenprijzen binnen een jaar flink dalen of stijgen.

Zie een huis nooit alleen als een investering. Het belangrijkste is natuurlijk dat je je er thuis voelt en langere tijd wilt wonen. Je weet van te voren ook niet of later het huis bij verkoop meer of minder gaat opbrengen dan dat je er voor betaald hebt.

Op het moment zijn de omstandigheden om te kopen aantrekkelijk. De hypotheekrente is laag en de huizenprijzen zijn de laatste tijd gedaald. Toch ligt het aan de plek waar je wat wilt kopen. De prijzen in de steden blijven stijgen, terwijl de prijzen in sommige landelijke gebieden dalen. Eén ding lijkt zeker, de hoge huizenprijzen en sterke stijgingen van de afgelopen jaren lijken verleden tijd.

 

 

Verhuisdozen inpaktips!

Het erge van verhuizen is het inpakken van verhuisdozen. Overal duiken spullen op die nergens meer bij passen! Om het inpakken van de verhuisdozen wat makkelijker te maken hebben we wat tips op een rijtje gezet.

Schaf genoeg verhuisdozen aan
Zorg ervoor dat je voldoende verhuisdozen hebt. Een verhuisservice kan je helpen bij het bepalen van hoeveel dozen je nodig hebt. Het is niet fijn wanneer je bijna klaar bent met alles inpakken je erachter komt dat de verhuisdozen op zijn! Liever te veel dozen dan te weinig. Heb je toch te weinig dozen? Ga dan naar de supermarkt en vraag hier om wat stevige dozen.
Wat wel heel belangrijk is: tape de dozen aan de onderkant dicht. Dit zorgt voor extra stevigheid!

Kamer voor kamer
Het is handig om alle spullen kamer voor kamer in te pakken. Schrijf op de doos in welke kamer de spullen komen te staan en wat voor spullen het zijn. Bijvoorbeeld: DVD’s Woonkamer. Hierdoor houd je het overzichtelijk. Wil je niet per doos opschrijven voor welke kamer het is? Maak een lijst en geef op deze lijst elke kamer een nummer. Schrijf dan het nummer van de kamer op de doos! Zo houd je het toch nog overzichtelijk.

Niet te zwaar tillen
Doe de zware spullen in een kleiner doosje. Hiermee voorkom je dat de doos te zwaar wordt. Wanneer een verhuisdoos 20 kilogram weegt is dit nog te tillen. Veel zwaarder moet het niet worden! Zorg er ook voor dat de verhuisdozen niet te vol zijn en dat ze zonder te veel moeite gesloten kunnen worden.

Breekbare spullen

Je zou denken dat iedereen daar altijd wel aan denkt… toch vergist men zich daarin! Vaak kom je tijdens het inpakken erachter dat er veel meer spullen breekbaar zijn dan jullie ingeschat hadden. Zorg voor genoeg materiaal om deze spullen heel te laten vervoeren naar je nieuwe woning; stevige papier, bubbeltjesplastic of doosjes. Dit voorkomt onaangename verassingen bij het uitpakken!

Ook posters kun je het best niet overlaten aan de verhuizers. Rol ze zelf weer op en berg goed op in een koker.

Heb je alle dozen al ingepakt en is het tijd om aan iedereen het nieuwe adres te vermelden? Maak je verhuiskaarten helemaal zelf op verhuiskaartenmaken.com

Hoe verkoop ik mijn huis het snelst?

Soms ben je toe aan een nieuwe stap door een gezinsuitbreiding of misschien zijn juist de kinderen uit huis. Je wilt in ieder geval verhuizen. Het lastigste misschien wel aan verhuizen is je oude huis verkopen. Soms hebben mensen hun huis jaren te koop staan. Waar ligt dat aan? Aan de ligging? Het huis zelf? De inrichting?

Een huis verkopen is een vak apart. Hieronder staan een aantal tips die je kunt gebruiken voor het verkopen van je huis. Of je na het opvolgen van deze tips morgen je huis verkoopt? Geen idee, de huizenmarkt blijft zeer onvoorspelbaar maar aantrekkelijker voor een grotere doelgroep is het zeker.

1. Probeer je te verplaatsen in de koper. Zou jij op jouw eigen huis reageren? Kijk dan naar het totaal plaatje: is de prijs in verhouding met de ligging en de grootte? Door als een buitenstaander objectief het huis te bekijken kom je misschien tot beter inzichten!

2. Zorg dat je huis er neutraal uitziet. Hiermee wordt bedoeld dat je moet proberen het huis zo te presenteren dat je een zo breed mogelijke doelgroep aanspreekt. Het is logisch dat je je eigen huis heel leuk vindt maar grote kans dat niet iedereen vindt dat. Een goeie tip is om goed te kijken naar hoe bijvoorbeeld IKEA haar ruimtes inricht in de winkels; deze zijn zo ontworpen dat zo veel mogelijk mensen denken; wat prachtig! Dat wil ik ook.

3. Een flexibele makelaar is ook niet geheel onbelangrijk. Dit geldt ook voor overige externe instanties rondom de verhuizing. Controleer altijd prestaties en lees bijvoorbeeld ook ervaringen van andere mensen die eerder gingen verhuizen en hun huis verkochten.

4. Zorg dat de advertentie van het huis niks mankeert. Informatie volledig, goede foto’s (360 graden foto’s bijvoorbeeld) en de juiste contact gegevens. Zo maak je het voor de koper gemakkelijk en leuk om te reageren op de advertentie. Het belangrijkste is nog dat het aantrekkelijker is om op jouw advertentie te klikken.

5. De advertentie moet zo veel mogelijk gevonden worden. Je kan de advertentie delen op social media. Daar wordt veel meer gezocht dan je nu zou denken. Op elke site waar woningen aangeboden worden, moet jouw huis te koop staan! Op deze manier is het voor de consument heel makkelijk om jouw advertentie te vinden.

Natuurlijk hopen we zo snel mogelijk dat het huis verkocht is dat de ‘verhuisd!’-kaarten de deur uit gaan. Deze kan je naar eigen wens maken op http://www.verhuiskaartenmaken.com/

Van het dorp naar de stad

Dus je hebt besloten om te verhuizen naar een grotere stad? Weg uit het je geboortedorp dat toch wel heel erg aan het vergrijzen is? Dit zijn de grootste voordelen van wonen in een grote stad.

Voortaan verplaats jij jezelf op twee wielen in plaats van vier. Je te fiets verplaatsen in de grote stad is gewoon tien keer handiger. Jullie of jij kunnen de auto de deur uit doen, voortaan goedkoop en sportief met de fiets. Er zijn ook heel veel mogelijkheden om je auto te delen met buurtgenoten, goedkoop en toch vrij om overal naar toe te gaan.

Gezellige dagtripjes naar een concert of gratis evenement in de stad, dit veel toegankelijker. Alles zit om de hoek en je hoeft niet een uur in de auto te zitten voordat je eindelijk eens op de plek van bestemming bent. Een stad biedt veel variatie en mogelijkheden, je hoeft dus niet elke week in de zelfde kroeg te zitten.

Elk nadeel heeft zijn voordeel, je gaat kleiner wonen omdat er in de stad nou eenmaal niet zoveel ruimte is, maar dit betekent ook minder onderhoud aan huis en tuin. Dus weer meer tijd voor die leuke dagtripjes.

Veel mensen, dus veel werkgelegenheid. Je kunt je zelf flexibel opstellen op de arbeidsmarkt doordat je geen lange reistijden meer hebt. Van hot naar her op je tweewieler.

Natuurlijk zijn er ook nadelen en nog veel meer voordelen. Je moet er van houden, maar de stad brengt veel leven en gezelligheid met zich mee.
Nodig vrienden en familie uit in jouw nieuwe stulpje in de stad. En wie weet worden zij ook verleidt door de voordelen van de stad. Bestel je verhuiskaartjes bij verhuiskaartenmaken.com en laat iedereen het weten !

verhuiskaart14 verhuiskaart19

Wat kost een verhuizing?

Waar ga je op besparen om de kosten te drukken? Of wil je gewoon een zorgeloze verhuizing en besteed je liever iets meer ? De uitgaven aan een verhuizing zijn variabele en je kan zelf bepalen hoe duur jouw verhuizing wordt. 

Als je zelf verhuist ben je logischerwijs het goedkoopste uit. De grootste kostenposten zijn de huur van een verhuiswagen en de verhuisdozen.
De huur van een verhuiswagen gaat ongeveer 150 euro per dag kosten exclusief brandstof ( als u een grote afstand moet afleggen komt hier misschien ook nog een kilometertoeslag bij ).
Een verhuisdoos is te verkrijgen vanaf ongeveer 80 cent per stuk, verder moet er nog tape en andere toebehoren worden aangeschaft. Afhankelijk van de hoeveelheid spullen die u verhuist kost dit ongeveer 50 tot 150 euro.

De kosten voor een verhuisbedrijf is een beetje afhankelijk voor de afstand van de verhuizing en de geschatte tijd die de verhuizers nodig hebben. Voor de eerste verhuizer wordt meestal een bedrag van rond de 70 euro per uur gevraagd. De verhuizers daarna zijn goedkoper met een gemiddelde uur prijs van ongeveer 30 euro. Extra verhuizer inschakelen is niet per se duurder. Doordat het uurloon van de tweede en daar op volgende verhuizer lager is wordt het goedkoper wanneer er bijvoorbeeld twee extra verhuizers worden ingeschakeld.
Vaak zijn de eerste kilometers vrij van toeslag. Bij regionale verhuizer zullen de vrije-kilometers lager zijn dan bij een nationale verhuizer. Verhuisbedrijven vragen gemiddeld 50 cent tot een euro per kilometer aan toeslag.
De offerte van het verhuisbedrijf ( afhankelijk van de bovengenoemde factoren ) zal tussen de 1000 en 2000 euro liggen.

Indien je de verhuiswagen voor je huis wilt in/uit-laden moet er soms een ontheffing worden aangevraagd bij de gemeente. Afhankelijk van de gemeente kost dit 20 tot 50 euro.
Verder zal je aan verschillende voorzieningen in de gemeente nog inschrijfgeld moeten betalen.

Je kunt dus helemaal zelf bepalen hoe duur jij de verhuizing maakt.

Vergeet niet na de verhuizing je adreswijziging door te geven aan alle bedrijven waar u post van krijgt. Dit is meestal gemakkelijk te wijzigen op het internet.
En laat ook familie en vrienden weten dat u bent verhuisd. Kies uit één van de vele designs op verhuiskaartenmaken.com of maak zelf een kaartje.

verhuiskaart11 verhuiskaart12

 

De aannemer inschakelen of zelf verbouwen ?

Wanneer je een huis koopt moet er bijna altijd wel iets worden verbouwd. Soms is er enkel een likje verf nodig, dat kan je natuurlijk makkelijk zelf doen. Maar een groot deel van de aangekochte huizen heeft heel wat verbouwing nodig om het naar jouw wensen te maken. Doe je het zelf of schakel je een aannemer in?

Met beide keuzes komen veel voor- en nadelen, het is dus belangrijk om de keuze goed te overwegen. Neem rustig de tijd en maak een lijstje voor je zelf met plus- en minpunten voor beide opties.

Zelf verbouwen is een ervaring op zich maar het vereist heel veel tijd en zal de nodige stress opleveren. Veel starters zijn onervaren en weten net hoe ze een peertje moet vervangen. Lees je daarom goed in voor dat je begint met verbouwen en vraag vrienden en familie hoe zij het verbouwen hebben aangepakt.
Als je er voor kiest zelf te verbouwen hoef je niet alles helemaal zelf te doen. Sterker nog, sommige dingen moet je gewoon uitbesteden, een slecht afgewerkt huis is half werk en daar wordt niemand blij van.

Toch maar vertrouwd de aannemer er bij halen? Dit kost je in ieder geval veel minder tijd dan zelf verbouwen, maar wel meer geld. Zorg voor duidelijk afspraken met de aannemer om onduidelijkheden te vermijden.
Polen en Hongaren zijn in de regel goedkoper dan Nederlandse werklieden. Maar pas op, goedkoop is duur koop. Communiceren met een Pools sprekende timmerman is heel lastig, kies een Nederlandse bedrijf dat werkt met Poolse of Hongaarse werknemers. Dan heb je de zekerheid van een Nederlands bedrijf en een voordelig uurloon voor de timmerman of stukadoor.

Zelf verbouwen is een bijzonder en leuke ervaring, maar kost wel veel tijd. Indien je toch kiest voor de aannemer ben je verzekerd van gemak en een dosis ervaring.
Bij verhuiskaartenmaken.com hebben we twee opties, kies één van de vele designs of bouw een eigen kaartje. Ga naar verhuiskaartmaken.com en bestel jouw verhuiskaarten !

 

Verhuiskaarten

Een nieuw nest

Ben je aan het inpakken en ga je verhuizen? Deel je nieuwe adres met leuke gepersonaliseerde verhuiskaarten.

Eén van de eerste dingen die je echt wilt doen nadat je verhuisd bent, is het sturen van verhuiskaarten. Dat is wat je doet, toch? Plus, het is altijd leuk om het je vrienden en familie te laten weten. Een verhuiskaart is zo veel beter dan een saaie e-mail of Facebook-bericht.

Wees creatief met de foto’s die je gebruikt. Als je geen kinderen hebt, plaats dan een foto van jou en je partner op de kaart. Als je liever achter de camera staat, maak dan een foto van de buitenkant van jouw nieuwe woning. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Hieronder zie je een aantal leuke verhuiskaarten van Kaart op Maat om je te helpen je verhuizing te vieren!

 

Verhuiskaart  Verhuiskaart  Verhuiskaart

 

Handen uit de mouwen en zelf sjouwen.

Dus je hebt besloten zelf te verhuizen, omdat het nieuwe huis al duur genoeg is. De eerste stap is het telefoonboek er bij pakken en zorgen dat je er niet alleen voor staat. Maar wat volgt daarna, hoe kun je het beste voorbereiden op de doe-het-zelf verhuizing ?

Stap 1

Om te beginnen roept u een groepje vrienden en familie bijeen om te helpen, veel handen maakt licht werk! Maar niet te veel dan loop je elkaar alleen maar in de weg.

Stap 2

Huur een verhuiswagen, indien u geen vrachtwagenrijbewijs ( rijbewijs C ) bezit wordt het iets vaker op en neer rijden. De grootste bestelwagen of kleinste vrachtwagen, die u met het B rijbewijs mag besturen heeft een laadruimte van ongeveer 20-22 m3. Zo’n kleine vrachtwagen kost ongeveer 150 tot 200 euro per dag. De vrachtwagen van het verhuisbedrijf heeft ongeveer 50 m3 laadruimte, dat komt dus neer op dubbel zoveel rijden met uw gehuurde verhuiswagen.

Stap 3

Verhuisdozen, tape, kleden, spanbanden en gereedschap zijn belangrijk bij het verhuizen. U wilt niet dat de inboedel beschadigt tijdens de verhuizing en het als nog een dure aangelegenheid wordt. Zorg er dus voor dat u het juiste gereedschap heeft om meubels te demonteren indien nodig. Daarnaast zijn kleden handig zodat kostbare meubels tijdens het rijden niet beschadigen. Indien u een verzekering wilt tijdens de verhuizen is dat mogelijk. Als u al een inboedelverzekering heeft kan verhuizen binnen de verzekering vallen, dit is echter niet zeker dus controleer dit.

Stap 4

Eindelijk u gaat morgen verhuizen ! Wat moet er nog gebeuren voor morgen. Bekijk de weervoorspellingen zodat u kunt anticiperen op slecht weer. De door u ingeschakelde verhuizers gaan vandaag een grote krachtinspanning leveren voor het verhuizen van uw meubels. Zorg er dus voor dat de verhuizers genoeg te eten en te drinken krijgen. Wanneer u familie en vrienden vraagt zit er waarschijnlijk geen beloning in de vorm van euro’s aan vast. Daarom is het leuk om tijdens het verhuizen te zorgen voor een goede lunch en/of avondmaal en aan het einde van de dag een afsluitende borrel. Iedereen kijkt dan plezierig terug op de dag en vinden het geen probleem u nog eens te helpen als het huis tegenvalt.

Stap 5

U bent verhuisd, laat iedereen weten waar u woont. Maak een leuke foto van het nieuwe huis of gebruik een foto van de verhuisdag. Ga naar verhuiskaartenmaken.com en maak een verhuiskaart met uw nieuwe juweeltje op de voorkant of kies voor één van de andere ontwerpen.

Nu bent u helemaal klaar met verhuizen en is het tijd om te genieten van uw nieuwe woning!

Verhuisd

Is het een goed idee om samen te wonen?

Je bent al een tijdje samen met je vriend/vriendin en je wilt gaan samenwonen. Je bent met je partner op vakantie geweest en alles ging perfect, tijdens die twee weken. Maar elke dag samen in een huis, is dat ook een goed idee? Hieronder volgt een lijstje met stellingen waar je ja of nee op moet antwoorden.

  1. Jullie zijn al maanden of jaren onafscheidelijk
  2.  Je kent hem goed genoeg om zeker te weten dat je na een week niet gillend gek van hem wordt
  3.  Je kunt helemaal jezelf zijn bij hem
  4. Jullie vinden elkaar héél erg leuk
  5.  Je bent niet bang je vrije leventje op te geven. (Mét hem blijf je natuurlijk óók een sterke, onafhankelijke vrouw!)
  6.  Jullie zien de toekomst precies hetzelfde voor ogen
  7. Jullie zijn samen op vakantie geweest en je wilde hem niet in de zee werpen van ellende
  8.  Jullie denken hetzelfde over het begrip ‘huishouden’
  9. Jullie hebben een grote ruzie gehad – en over

Wanneer je minder dan 9 keer ja heb geantwoord, dan moet je nog eens een keer goed nadenken over het idee om samen te wonen.

Kloppen alle stellingen wel? Dan gaan jullie vast binnenkort samenwonen. Wanneer er samengewoond wordt dan moet er een kaartje verstuurd worden. Kijk op Kaartopmaat.nl/verhuiskaarten voor alle verhuiskaarten.

Verhuiskaart Verhuiskaart Kaart op Maat Verhuiskaart Kaart op Maat